Продать дом в Темрюке и Темрюкском районе

Снять дом или квартиру в Темрюке и Темрюкском районе

Купить дом или квартиру в Темрюке и Темрюкском районе

Оценка объекта недвижимости в Темрюке и Темрюкском районе

Снять посуточно в Темрюке и Темрюкском районе

Предварительный осмотр недвижимости в Темрюке и Темрюкском районе

Управлению вашей недвижимостью предлагаемой в аренду в Темрюке и Темрюкском районе

Заговор на продажу недвижимости Темрюка и Темрюкского района

Продать дом в Темрюке и Темрюкском районе

Итак, нежданно негаданно, вас озарила мысль «А что если мне продать свою недвижимость». Вторая мысль будет «А сколько я получу денег» и третья «Что для этого мне нужно сделать». Вот так все просто,1,2,3 и вы - участник рынка недвижимости )))

Дальше у вас только два пути. 1. Заниматься продажей самостоятельно и 2. Поручить продажу кому-то. Будет еще одна мысль «Пусть продают все и я в том числе. Кто быстрее тот и молодец.», но эта мысль от «лукавого». Советую от нее избавится сразу.

Продавать свой дом - это увлекательнейшее занятие. Только помните, что вы этим решили заниматься не ради удовольствия, а для того, чтобы получить максимум за минимум времени. А для этого вы должны стать риэлтором, нанять самого себя, и себе же заплатить комиссию. Вы хороший риэлтор?

Когда то я купил модульную кухню трансформер. В магазине, через который мы заказывали доставку, сразу предложили помощь своих специалистов по сборке мебели. Цена вопроса 10% от стоимости кухни. ДЕСЯТЬ ПРОЦЕНТОВ !!! ..я просто офигел. 10% за что???? Скрутить шуруповертом коробки, просверлить в стене дырки, забить гвозди и повесить на стену? За это - 10 процентов. Оборзели!!! Инструмент у меня весь есть, инструкция есть, время не жалко (тем более что оно теперь оценивается в 10%), роликов в Ютубе полно, руки из плеч…

В итоге, на полпути я понял, как я жестоко ошибся, сделав свой выбор. Специалисты сборщики доделывать за меня работу отказались, 5% (я же как бы половину уже сделал) их никак не стимулировали. Я позже и на 10 был согласен, но исполнителей не нашлось. Пришлось доделывать самостоятельно. Потратил в 30 раз больше времени (2 дня и 2 месяца), сил и нервов, а кухня получилась … «обнять и заплакать» (((Не повторяйте чужих ошибок.

Хороший ли риэлтор я? Не могу сказать что хороший, точно могу сказать что неплохой. Стремлюсь быть лучшим.

Снять дом или квартиру в Темрюке и Темрюкском районе

Снять самому квартиру или дом дело не хитрое. Если деньги не проблема, условия не важны. Жить будет все равно не вы, а ваша теща (к золотым тещам, это не относится) Сколько я слышал печальных историй …всех не перескажешь. Если сжато, то будет выглядеть так.

Чтобы удачно снять без посредников вам нужно:

- знать город изнутри;

- знать о собственнике, то что он сам вам не скажет;

- знать основные риски и уметь их взвешивать;

- знать адреса, куда вселятся не стоит;

- понимать, что для вас будет лучше на долгосрочную перспективу;

- понимать ценообразование на рынке аренды;

- иметь опыт жизни в аренде;

- уметь составлять, читать, корректировать, согласовывать договор аренды.

Получилось Знать, понимать, иметь и уметь )))


Купить дом или квартиру в Темрюке и Темрюкском районе

Вот чтобы КУПИТЬ квартиру или дом вам нужно будет потратить 3-4 часа. Именно столько понадобится основного времени, чтобы переоформить недвижимость с продавца на вас. А вот чтобы НАЙТИ, вот на это уходит основное время, которое иногда измеряется годами. Покупка недвижимости - это самая большая инвестиция в вашей жизни.

Именно поэтому по запросу Яндекса «купить дом в Темрюке» в 30 раз больше чем запрос «Продать дом в Темрюке». Можете сами проверить. Это и понятно, кто же откажется от покупки недвижимости почти за даром, а вот согласится продать свою недвижимость за шапку сухарей…таких дурных нет )))

Вот работа риэлтора на покупателя, а точнее инвестора и состоит в основном из поиска, а потом уже проверки и сопровождения самой сделки.

Кто из нас не мечтает жить в своем, уютном домике на берегу Азовского, а еще лучше Черного моря в теплом климате Краснодарского края. Организация переезда на ПМЖ непростая задача. Можно сэкономить на услугах риэлтора, но нельзя экономить на мечте.

Поэтому понимая, что купить то вы купите, а вот если купленное окажется не тем и не там, то продать потом будет проблема. Наймите хорошего риэлтора и будет вам счастье )))


Сдать в аренду дом или квартиру в Темрюке и Темрюкском районе

Сдать вашу собственность в аренду на длительный срок, не дорого, не дешево, а по лучшей цене.

Для этого недвижимость необходимо подготовить, укомплектовать,(иногда и разукомплектовать) определить стоимость, условия аренды, учесть все требования и пожелания, только после этого подбираем арендаторов. Именно не сдаем в аренду, а подбираем арендаторов.

Необходимо все учесть, иначе собственник получит вместе с прибылью и проблемы. А если проблемы несопоставимы с выгодой то это убытки.

Звоните. Для собственника услуга бесплатно!


Оценка объекта недвижимости в Темрюке и Темрюкском районе.

Риэлтерская оценка делается для определения потенциальной стоимости, перед выставлением объекта не продажу. В процессе отбора объектов в рейтинг вашей предполагаемой покупки.

Оценка нужна для предоставления в суд или в банк по вопросу ипотеки, то тут вам необходимо заключение экспертной оценки специализированных, аккредитованных в банках оценщиков.

Оценка квартиры или дома перед оформлением договора купли продажи. По желанию одной из стороны сделки

Оценка недвижимости при оформлении залога, уставного капитала, для вступления в наследство. при продажи части или доли в общей недвижимости

Когда вам понадобится оценка недвижимости звоните в любое время не откладывайте на потом


Снять посуточно в Темрюке и Темрюкском районе

А.Скоро Лето, пора отпусков. А не поехать ли нам в Темрюк или ст. Голубицкую ну в общем к морю поближе и пожить недельку?

Б. Командировка? В Темрюк? А где я буду жить.

В. - Вы занимаетесь строительством?

- Да, занимаюсь.

- Постройте мне дом в Темрюке

- Без проблем. У нас бригада 4 чел. Подберите нам нормальное жилье

Г.Д.Е. )))

Расскажу вам историю как я ездил отдыхать в Крым на недельку. Имея уже тогда богатый риэлтерский опыт. Зная что за услугу заселения посуточно в Крыму, как и в Темрюке кстати, с арендаторов денег не берут. Но хотелось все сделать самому))) Казалось бы какие проблемы, на каждом доме, где предлагают снять посуточно, висят таблички с прямыми мобильными телефонами собственников. Звони, смотри и заселяйся. Звонил, звонил, ходил, ходил, смотрел, смотрел и в итоге нанял местного риэлтора и он нас заселил.

Звоните заселим вас в лучшем виде.


Предварительный осмотр недвижимости в Темрюке и Темрюкском районе

Интернет позволяет совершать покупки на расстоянии. Но вот обувь и недвижимость через интернет приобрести можно, но риск не оправдывает чувство комфорта. Если вы выбрали, скажем, домик в Темрюке посуточно, долгосрочно и вам предлагает собственник (не агент кол центра) внести онлайн предоплату. Оформив, таким образом, бронь. Не пожалейте 500 руб. попросите местного риэлтора съездить по адресу осмотреться на месте. Дабы не было потом до слез обидно

Домика может вообще в реале не быть. Он может быть не похож на тот, который вы видели на фото, видео. Холодильник есть, и холодильник установим, 3 мин. до моря бегом или 30 мин в гору - это все нужно реально представлять. Запах, цвет, звук, впечатление, в реальности и на экране вашего ноутбука разнятся.

Звоните. Съезжу, посмотрю, сделаю фото- видео отчет, обсудим, примем решение.


Управление вашей недвижимостью предлагаемой в аренду в Темрюке и Темрюкском районе

Это очень сложный и ответственный момент. Но если вы проживаете в относительно удаленном месте от предлагаемого в аренду объекта, то вам будет неудобно мотаться туда-сюда. Доверьте ключи риэлтору. Организация осмотра в интересах собственника бесценна, т.е. бесплатна )))

Иначе бывает так.

Вам звонят, договариваетесь о времени просмотра, едите в ожидании кэша. И вдруг вы слышите «спасибо что показали, мы подумаем». Вы в расстроенных чувствах садитесь в машину и едите 1,5 часа домой. Думая только о том, как бы побыстрее добраться к холодильнику, в котором вас ожидает бутылочка темного пива. Вы приезжаете домой, открываете холодильник и тут звонок на трубку. «А как посмотреть?» …Ваш ответ?

А вот заселение, контроль, выселение и заселение по новой, это очень ответственный вопрос и требует очень индивидуального подхода.


Заговор на продажу недвижимости Темрюка и Темрюкского района

Когда-то я узнал что не всей недвижимости суждено обрести нового собственника. Невероятно, но факт. Есть дома, которые продать невозможно по необъяснимым причинам. Точнее объяснить можно, но без магии здесь никак. Хотя еще наши бабушки прабабушки использовали заговоры на продажу и заметьте, тогда интернета не было, но заговоры знали.

В заговоры, ритуалы, заклинания можно верить, можно сомневаться или категорически отвергать. Тот, кто пробовал этот мистический инструмент и не получил ожидаемого эффекта перестает в это верить. Есть и такие, кто пробовал, и не один раз, получал результат и не заморачиваются тем, как это работает. Работает и слава богу.

Дом, в котором мы живем нас согревает, защищает, пропитывается нашей энергией. Все вокруг нас живое, и деревья, и камни, и дома. Насколько вы верите в силу слова? Влияние на нашу жизнь положительной и отрицательной энергии.

Как я это делаю

1.Дом живой.

2. Я в доме не гость, не риэлтор – я проводник.

3. Потоки энергии пересекается в одном месте из него и исходят. Это место нужно определить.

4. Прокладываю дорогу к покупателю.

5. Оплата только за результат, по факту смены владельца.